Inserita in una contrada di poche case, questa azienda gode di una posizione strategica in quanto vicinissima a Campobasso, alle stazioni sciistiche del Matese e agli scavi archeologici di Altilia. L'ambiente è rurale, il fienile e le stalle sono ancora adibiti alla loro funzione originaria. La signora Anna accoglie i suoi ospiti curando particolarmente la cucina, semplice ma gustosissima. Le camere (tutte con bagno) sono arredate con mobili originali del primo Novecento. Tra i prodotti tipici, le carni provenienti dall'allevamento dell'azienda.